街道坚持“居民自治”与“改造提升”双同步的原则，全面推广“四权联动”组织管理体系和“准物业”管理模式，实现小区管理从“靠政府管”到“自治共管”的转变。

　　针对街道老旧小区改造情况，街道党工委书记谢军强调，小区改造普遍存在拆除违建难、水电气规范难、施工作业难和物业收费难等问题。谢军呼吁各代表围绕“人大代表发挥优秀业主的正能量作用”、“构建大物业模式的方法路径”和“进一步完善物业条例在基层的实施”等课题进行探讨。接着，谢军向各代表汇报了上半年街道经济社会发展情况。

　　人大代表们纷纷给老旧小区改造点赞，认为老旧小区改造真正实现了“路面平、出行宽、环境美、管理规范”的目标。省人大代表张琴对桔城小区的改造成果表示肯定。代表们建议：要平衡收费、服务和管理三者之间的关系；加强小区基础设施建设；改造后续管理要跟进，社区要充当好桥梁作用。

　　此次活动，各人大代表会诊解难题，为老旧小区怎么改造、怎么管理和怎么服务开出了一张张“处方”。